台媒：“沪七条”发威 房东一夜降价50万

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台媒：“沪七条”发威 房东一夜降价50万

2013-11-22 16:59 来源：参考消息网

核心提示： “沪七条”公布后，建案预售证发放明显收紧，加上限购限贷升级，短期内，市场上行空间将受到压缩。
上海-房
    资料图：这是位于上海市闵行区的一处在建楼盘（2013年11月8日摄）。当日，针对近期楼市交易量上升、房价上涨压力增大的态势，上海公布了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的七条措施。新华社记者裴鑫摄
参考消息网11月22日报道 台湾媒体称，上海新“打房”措施“沪七条”实施才半个月，已见成效。据大陆媒体22日报道，有房东焦虑到主动降价人民币50万元求售。
台湾“中央社”网站11月22日报道指出，大陆2013年一线城市房价涨幅大。根据国家统计局数据，北京、上海、广州和深圳9月份房价年增率都超过20%。
报道援引大陆媒体的消息称，上海为抑制房地产市场价格过快上涨，于11月初公布“沪七条”。其中，购买第二套房子的首付款比例，从不得低于60%，提高至不得低于70%；非上海户籍家庭购房缴纳税收或社会保险费年限，从累计缴纳1年以上，调为累计缴纳2年以上。
大陆媒体称，上海多家大型中介公司负责人表示，“沪七条”公布后，建案预售证发放明显收紧，加上限购限贷升级，短期内，市场上行空间将受到压缩。
汉宇地产松江新城分行张经理表示，已有约15%的卖家一改坚持不降价的态度。
信义房屋分析师谢一枝表示，“沪七条”公布后，中古屋挂牌求售额上升两成，带看量却下滑两成左右。有房东自7月初挂牌就不肯降价，最近却突然改变心意，开价由360万元降至310万元。
与中古屋市场一样，新房市场也明显感受到寒意。有建商表示，上海高价建案想要在年底前入市，十分困难。
克而瑞机构分析师薛建雄认为，上海新房成交量会逐月下降30%，2014年2月份会降到最低，3月份开始稳步回升。近期房价会逐步停涨，2014年3月份开始，可能有部分刚需（自用）项目降价促销。