机构：美国及欧洲移民迎来最佳时机

长江

机构：美国及欧洲移民迎来最佳时机

2015-07-10 11:40:33 来源：和讯海外

　　和讯海外消息 2015年7月3日，“第五届北京海外置业投资移民展览会”在北京盛大开幕，会上展示了来自美国、澳大利亚、加拿大等多个国家的项目。据参展商表示，受EB-5法案 （投资美国移民项目）的排期及欧洲经济复苏的影响，美国及欧洲正迎来投资移民的最佳时机。

　　近年来，国人乐此不疲的海外置业，其主要目的是想通过海外购房从而实现全球资产优化配置，看中海外房产可观而稳定的租金回报。据移民公司调查出的数据显示，美国房屋租金净回报均达到5%至6%，而中国的房屋租金净净回报率却只有2%至3%，回报率相差一倍。

　　就欧洲的情况而言，以葡萄牙最南的一个大区阿尔加维为例，其房屋租金年回报稳定在5%左右，同样明显高出国内。

　　从美国方面来看，高回报率吸引了越来越多的人去投资。据美国移民局统计的最新数据显示，2015年第一季度I-526（临时绿卡）申请获批率高达93%，而2015年第一季度I-829（永久绿卡）申请的获批率甚至高达100%。这个数据给了投资者很大的鼓舞。

　　然而，EB-5法案的改革正在抬高移民门槛。按照最新的改革方案，旧案将于2015年9月30日到期，新的投资门槛将由此前50万上涨至80-120万美元。也就是说，在9月30日之前办理移民，可至少省下30万美元的成本。

　　来自美桥移民的运维总监扈维提醒那些有意投资美国项目的人士，近早选定项目，完成认购，以免造成自己资金方面的不必要浪费。

　　作为移民市场的后起之秀，大量的欧洲购房移民项目也在此次展会上展出，其中，西班牙、葡萄牙、希腊和塞浦路斯较受青睐。

　　移民机构表示，当前人民币升值、欧元贬值，可以让投资人的实际投资省下将近20%的投资费用。出于投资人综合资产配置、舒适的生活品质和子女成长教育环境等因素，当前选择欧洲置业移民可以说是最具性价比的选择。

　　与此同时，欧洲的宏观经济形势总体复苏，正在给投资移民带来了最好的时机。据欧盟统计局6月发布的报告，欧元区19国和欧盟28国今年第一季度国内生产总值(GDP)环比均增长0.4%，同比则分别增长1.0%和1.4%。经济复苏态势明显。