上海楼房倒塌事件:替“楼脆脆”危机公关支招

小徐614

上海楼房倒塌事件:替“楼脆脆”危机公关支招

2009-7-2



    一栋13层的轰然倒下令“莲花河畔景苑”顿生楼市奇特景观，不只让不少人因此陡生恐慌情绪，更有业主退房、责任追究等棘手问题接踵而至，据说，相关人员已经被“适当控制”，在目前的善后中房地产商也躲着没露面。其实，房地产商大可不必如此惊惶失措，如果巧妙地展开一次危机公关，完全可以转危为安、化险为夷，甚至因祸得福。念及房地产商素来利润微薄、赚钱不易，姑且提出如下对策，供参考：

    其一，赶紧替“楼脆弱”正名。此楼受防汛墙影响，随时都有可能倾覆。但其极富灵性，果断“卧倒”，并没有呈土崩瓦解、灰飞烟灭状，整体未现丝毫损伤，是当之无愧的“楼坚强”。有网友取绰号“楼脆弱”，显然不符合事实，侮辱了其“楼格”，保留追究法律责任的权利；

    其二，赶紧申报吉尼斯新记录。纵观古今中外，楼房倒塌者偶有所闻，而如此整体倒下的倒是不常有，堪称世界一绝，因此，入吉尼斯可谓实至名归。一旦申报成功，其知名度会呈几何级数提高，无论是“莲花河畔景苑”楼盘也好，房地产开发商、建筑商也好，其品牌、字号都会让人肃然起敬，无形资产的价值会直线飚升；

    其三，邀请专家论证异地移栽。由于原址地基不牢，因而指望“楼脆弱”原地起立已不现实，可以选择异地移栽，最好选择在市中心黄金地带，房价会成倍翻番。不仅不用担心400业主退房款来源，还会大赚一把。如果市民不放心，可以请有关专家出面论证：这楼房质量还是好的，倒的不是时候，如果竣工验收了，肯定能评上全国建筑工程最高质量奖鲁班奖，等等，从而打消大家的顾虑；

    其四，面向全球公开拍卖楼盘。如若因为种种原因，本市移栽实现增值难以如愿，可考虑对外公开拍卖，不但会应者云集，而且报价必然一个比一个高。知名度高，易于促销；质量过硬，倒地而未垮塌；省却审批、征地、建设等过程；可获吉尼斯记录，具有收藏价值；如果有必要，可以被发工程质量奖等等，如此多的看点，焉能不无比抢手？

    其五，最大限度地开发附加值。为实现利润最大化目标，还可以围绕这一事件，比如，开展“楼脆弱（错了，应该是楼坚强）能够整体倒下的秘诀”为主题的论坛、培训或者全国巡回讲座，各地的房地产商一定会趋之若骛，慷慨解囊以求取得真经；近年来，风水说比较热门，“楼脆弱”不妨搞个专题研讨，同样可以引起业内人士的浓厚兴趣……

    以上对策，虽说不上十分精妙，倒也是笔者煞费苦心、搜肠刮肚、绞尽脑汁的结果，纯粹出于对房地产商的怜悯和热爱。当然也可能因此而引来板砖无数：这些是什么馊主意？不是叫房地产商没良心吗？果如此，诸君就多虑了，你没听房地产大佬任志强最近教导：企业是不该讲良心的！