南京房价1月环比降0.2% 全国一二线城市房价基本止涨

王兴

来源： 现代快报

2017年02月23日

南京的房价又跌了！2月22日，国家统计局公布了2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。现代快报记者注意到，作为热点城市的南京，1月份新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨37.3%。据悉，这已经是南京连续两个月环比下降，二手房价格也跌了，环比下降0.1%。

　　现代快报/ZAKER南京记者 张瑜

　　全国：一二线城市房价基本止涨

　　国家统计局单独公布了15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表，其中，北京、杭州、成都环比价格持平，包括南京在内的11个城市环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间。

　　在70个大中城市的新建商品住宅价格中，有5个城市环比上月价格持平，20个环比下跌，45个环比上涨。现代快报记者注意到，新房价格上涨的城市，涨幅多数在1%以内，只有三亚、重庆、九江等涨幅超过1%。

　　南京：二手房价1月环比下跌0.1%

　　看到上月的房价指数，很多南京人长舒一口气，因为房价又降了，尽管幅度很小。统计数据显示，1月份南京新建商品住宅价格环比下降0.2%，去年12月环比下降0.1%，已经是连续两个月环比下降。不过，1月房价同比涨幅高达37.3%。至于二手房，1月南京环比下跌0.1%，同比涨幅达到32%。

　　从江苏其他几个城市来看，无锡新房环比下降0.5%，扬州、徐州分别环比上涨0.8%、0.4%。二手房价格走势与新房差不多，无锡1月二手房价格环比下降0.1%，扬州、徐州分别环比下降0.5%、0.3%。


　　分析：市场变化明显，房价持续趋稳回落

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，15个一线和热点二线城市，因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。从环比看，一二线城市房价基本止涨，三线城市房价走势总体平稳。而从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。

　　对于江苏来说，总体情况差不多与全国一致。今年的楼市调控既要“防过热”，又要“去库存”，这是上周全省价格工作会议上传出的消息。2017年，江苏要努力保持房地产市场价格基本稳定，坚持分类调控，因城施策，注重价格政策与金融、土地、财税、投资、房管等政策的衔接。

　　作为热点城市的南京，也明确了今年的任务，贯彻落实“宁十七条”“宁十条”“双控”以及“双限”等系列房地产市场调控新政，遏制南京房地产市场的过热势头。