高端旅行者的下一站：环保岛

蓝冰晨晨

东澳岛

　　“我刚从珠海的东澳岛上回来。岛上民风淳朴，游人不多，很宁静。这里的太阳能发电和风力发电设施，既是一道新鲜的景观，又是环保的高科技装备。”新加坡人黄明杰说。最近，这位在上海经营着一家水产和海鲜代理行的企业主前往珠海出差。在朋友的推荐下，他前往正在开发中的旅游胜地东澳岛度周末。

　　这个海岛不久前正式使用太阳能发电站。而根据最新规划，这个过去以柴油发电、保持着原生态渔民生活的海岛，将在绿色科技的“武装”下，成为一个可供豪华邮轮停靠，拥有游艇俱乐部、可供高端旅行者选择的目的地。

　　在打出“原生态”这张牌之后，开发商们欲将环保岛屿打造成高端绿色旅游者的下一站目的地。

　　无独有偶。8月17日，柬埔寨皇家集团(The Royal Group)公布了瓜隆岛未来发展总体规划，他们宣布要将这座未曾开发的美丽海岛改造成亚洲首个环保度假胜地。而希腊也曾经宣布要将一座位于爱琴海中的小岛，改建成一座环保示范单位、当地首个纯绿色岛屿。希腊当局打算专门为改造工程斥资一千万欧元，在岛上修建太阳能和风能发电系统。从今年起，该岛将全面改用清洁能源。

　　“发展瓜隆岛的目的是为了建立一个可持续发展、同时亦可保护及改善自然环境的度假岛屿。这个项目将致力于生态和物种多样性的保护，并力图将碳足迹减至最低。我们将从附近的同类竞争者，如普吉岛及巴厘岛中学习经验并吸取教训，竭尽全力避免类似旅游目的地开发过程中的错误。而根据我们的经验，越来越多的高端旅行者、家庭，或者商务会议旅游的组织者将青睐这样的旅游目的地。”瓜隆岛项目独家顾问暨独家代理公司、世邦魏理仕泰国及中南半岛主席David Simister先生在接受本报记者采访时指出。

　　至于中国，正在开发中的东澳岛除了以清洁能源为亮点，还将拥有一个斥资8亿元打造的绿色海岸项目——“玲玎海岸”。这个令人期待的规划由英国罗麦庄马(RMJM)设计公司提出，以低碳节能为理念。而作为这个项目的投资者、珠海格力集团有限公司董事长朱江洪曾在接受媒体访问时说：“东澳岛旅游开发定位非常明确，就是要将其打造成南中国最具特色、最环保的旅游、度假、会议中心。”　　


　清洁能源+“慢”设计

　　今年夏天的东澳岛，夜色来得比往年更迟。傍晚时分，彩霞还飘在海天之间时，东澳景区里的路灯就亮了起来。山上路灯顶部有个小的方形金属色薄板，而山下的路灯上方还有类似小风车的装置。当地居民对这些外形奇特、又没有输电线的路灯感到很新鲜，它们正是岛上最近启用的太阳能和风能互补路灯。

　　“海岸线边正在施工的是五星级酒店，就在我离开东澳的时候，那里的垃圾填埋场也已经封场。我的导游还告诉我，小岛的主管单位和旅游开发商，正在着手购置一批自行车供上岛游客免费使用。也许下一次我来到岛上时，将看不到机动车。”黄明杰说。

　　和东澳岛一样，清洁能源和高科技也将成为瓜隆岛未来的亮点。香港建筑事务所MAP Architects 联同环境顾问公司Scott Wilson 对这个海岛进行了为期六个月的研究之后，确定了在这个海岛上使用清洁能源的可行性。“项目的环境顾问公司Scott Wilson将会在这个岛上推广能源保护科技。位于热带地区的瓜隆岛有凉快的海风和充沛阳光，因此可充分利用风力及太阳能发电。建筑物的通风设计可推动自然空气流动而减少使用空调。所有雨水流量都会被尽量收集用于水循环利用系统。风力能源系统的研究正在进行中，我们可能会在这座岛上修建一个风车农场。”David Simiste先生说道，“投资亿万元的瓜隆岛项目的第一阶段工程为期五年，并拟于25年内彻底完成。整个工程包括兴建机场、游艇码头、港口和道路，以及规划和修建度假村、酒店、高尔夫球场、购物设施、餐厅、酒吧和其他娱乐场所。这里将成为未来东南亚高端旅行者热衷的目的地。”

　　除了使用那些未来派的高科技设施，瓜隆岛也将最大限度地“返璞归真”。“我们会在大部分的主骨干道路保留着一列的原始森林。度假村及住宅的总平均密度将低至0.2，而很多地区将会保留原貌。”David Simiste认为，让都市游客在瓜隆岛上享受到恬然的慢生活，这势必将成为它吸引游客的一大亮点。

　　东澳岛的“玲玎海岸”在设计上也更加突出“慢生活”理念。罗麦庄马设计公司的设计规划基于“发现”的意念， “我们并不想打造一个大型度假式发展项目的理念，”罗麦庄马的发言人说，“探索整个岛屿可以采取多种方式、实现多元化的体验，通道布局和景观允许游客循不同路径寻访，游客每次都得到不同体验，从‘发现’中得到更大的满足感。”

　　“东澳岛的面积并不大，‘大而全’的发展模式不适合它。这里更适合比较高端的精品型项目，例如修建高端人士喜欢消费的精品酒店或者五星级酒店，承接国际会议和大型企业的奖励旅游。”中国工程院院士何镜堂说，“设计规划中的两个五星级酒店布局都很好，它们依山而建，其间用一个全海景的大堂进行连接体，山与海的景致都得到了最大限度地利用。”


　　环保岛让谁受益？

　　首先从环保岛项目中受益的，是崇尚绿色旅行的游客。“现今的旅客越来越看重环保，他们一方面会被淳朴的天然美态吸引，另一方面又不愿意忍受未开发地区，尤其是海岛糟糕的住宿和娱乐条件。”David Simiste认为，“借用环保技术打造的瓜隆岛应该会吸引前往金边及暹粒的旅客。瓜隆岛的目标旅客与普吉岛，苏梅岛及巴厘岛相似，主要来自新加坡、香港、中国及印度。亚洲经济发展兴旺的地区将会诞生更多对无污染度假胜地有需求的高端消费者。根据柬埔寨政府旅游发展部的报告，去年216万名旅客当中只有百分之7.15的人到访海滩景点。至今，柬埔寨沿海地区并没有得到大量国际旅行者的“垂青”。其中，旅游资源开发不够是导致其发展滞后的主要原因。

　　虽然是未来高端旅游市场中又一个重要的目的地类型，但环保岛的最终受益者并不仅限于游客。比如东澳岛的开发就正在改变当地渔民的生活。看着装建工人将一块块太阳能光板铺上了近日落建成的文化活动中心，当地居民宋喜娣说：“我们世代生活在东澳，过去用电很不方便。岛上长期使用柴油发电，电费每度4元钱，很贵，我们煮饭洗澡都不舍得用电。”宋喜娣是最早开始在东澳岛上做游客生意的居民之一，对于太阳能和风能发电，他感到既陌生又期待，“现在东澳岛上有了太阳能，电费便宜了，用电也更方便，我和家人正在计划买一部电瓶车。”

　　为了保证岛上居民的生活秩序和岛上自然环境的可持续性发展，当地政府还出台了《东澳岛控制性详细规划》，它预测了该海岛未来的生态容量和基础设施承载力：2020年东澳岛游客年接待量设定为200万人次，规划最大日游客量为3000人次/天。

　　就像David Simiste在访问中谈到的那样，环保岛上原居民的年轻人口，将成为这种旅游开发中最大的机会获益者：“潜在的外来投资将会振兴本土经济，为当地人创造国际性的就业机会，并帮助他们减轻贫困。”确实，宋喜娣他们正在满怀喜悦地规划未来：“现在用电方便了，五星级酒店建成后，岛上的游客也会越来越多。我们家正在盘算，明年可能会在岛上开设一家渔家乐。我还准备送儿子去珠海市区参加培训班，学习些英语。”