西班牙洞穴类房产供不应求 住山洞成时髦

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西班牙洞穴类房产供不应求 住山洞成时髦

发帖者：迷彩的梦

发帖时间：2015-02-27 16:23

　　据美国媒体报道，人类在山洞安家的历史悠久，至今仍不乏热衷者。在西班牙南部的格拉纳达省，洞穴类房产甚至一直供不应求。除了追求原始天然的体验，洞穴屋冬暖夏凉，隔离效果也很出色，。
　　法国艺术家迪珀为了体验一下她所说的更“原始”的生活方式，与丈夫梅比在格拉纳达的乡村地区建造了一所洞穴屋。房屋在地下建了两层，面积超过800平方米。
　　虽然这样的房屋在欧洲各国都有，但在格拉纳达省，它们尤其常见，而且供不应求。2007年的一份省政府报告是现有的最新官方统计数据，报告表明，在2002年，该省共有11795处此类地产，其中5838处已有人居住。
　　迪珀觉得，当地的洞穴屋大多很幽暗，而且只有三或四间卧室，太小了。于是，2005年，夫妻俩购下一栋已处于半荒状态的农舍，该房产带有六公顷坡地，地点靠近巴萨（Baza）， 位于该省北部。然后，他们聘请了一家建筑工程公司，在一座石灰石的山坡上挖出了自己的那座洞穴屋。
　　“我们的思路很清楚，知道自己想要什么，以定制建造的方式，我们就能得到自己想要那种布局，”迪珀说。施工期间，他们还在山坡内建起一处外部结构，其中容纳了客厅、厨房与温室。
　　地产公司Spanish Inland Properties负责该房源的销售，其总经理拉米斯也是一名洞穴屋专家，他说，西班牙的洞穴屋业主们往往会尽其所能，再现传统住宅风格。
　　迪珀说，她最怀念的会是洞穴屋里的温和气候：“实在太舒服了，因为夏天屋外的气温可能高达40摄氏度，而屋内才26摄氏度。”
　　另一份省议会的报告《关于使用洞穴住宅的一些建议》称，通常洞穴屋的隔离效果很好，所以同户外温度相比，冬天尤其暖和，而夏天则更加凉快。在格拉纳达当地，洞穴屋在全年的室内温度变化范围，一般介于14摄氏度至19摄氏度之间。
　　那么，这样的居住模式为什么在格拉纳达特别流行呢？该省的建议报告称，该地区内存在大片火山岩，例如这样的地理条件就意味着，即使只用锄头和铲子这样的工具开凿洞穴屋，都会比较容易；同时，较硬的岩石层也提供了安全的屋顶。最重要的是，该报告补充道，该地区雨量稀少，这意味着洞穴屋内不会有水涝或潮湿。
　　格拉纳达市内就有一整片洞穴屋区，名为Sacromonte，一直被当做吉普赛人聚居区。如今，这里的一些洞穴屋被用作了弗拉门科舞的表演场地。
　　拉米斯估算，他去年在该区域销售了25座洞穴屋。“买家都是相当另类的人群，”他说，“这些人都生活在船上。他们当然没有一般的买家那么传统。”
　　这位经纪人说，他建议人们把洞穴屋当成度假屋，而不要采用那种买来出租的经营模式。“尽管洞穴屋一年可以有25周的时间用于出租，”他说，“但你必须为它花费心血，还得花钱来做宣传。”