最受中国人欢迎的2个澳洲墨尔本城区 卖家笑开花

邓文龙

最受中国人欢迎的2个澳洲墨尔本城区 卖家笑开花

2015-05-05 08:17:45 来源：新浪网

　　威夫利谷(Glen Waverley)和威夫利山(Mt Waverley)是澳洲最受中国买家欢迎的城区。这些地区的业主总能一路笑到银行，因为海外需求推动他们的房价一路走高。

　　REA集团的研究表明，这2个位于墨尔本东部的城区是中国买家2014年在澳洲房产网站上最常搜索的对象。其中威夫利谷在澳洲10大最常搜索城区中占首位，威夫利山占第二，领先于唐卡斯特(Doncaster)和博文(Balwyn)。

　　根据这份报告，学校是吸引买家到这些地区的主要因素。

　　“当地中介说其中最有吸引力的是维州2所最好的学校，威夫利谷中学(Glen Waverley Secondary College)和威夫利山中学(Mt Waverley Secondary College)，此外还有2所墨尔本最好的私校，卫斯理学院(Wesley College)和考菲尔德文法学校(Caulfield Grammar)”，报告发现。

　　Biggin & Scott的威夫利谷总监徐明(Ming Xu音译)表示，威夫利谷和威夫利山成熟的亚洲社区也是吸引中国买家的一张王牌。

　　“他们喜欢住在已经有朋友和家人的城区里。”徐明说多年以来中国移民不断增加，这无疑会对这个地区的街景产生明显的影响。

　　这些地区有很多亚洲百货商店、餐馆和零售店，街上到处都是华人店员。当地的教堂都用中文举行活动，当地的银行也有会讲中文的职员。

　　“这让人有宾至如归的感觉。这些城区向来是(中国买家的)首选。”徐明说。他还说海外买家越来越活跃，加快了当地房价的增速。竞争越来越激烈，意味着售价会提高，有些当地人拼不过中国人，只能看着心爱的房子被高价抢走。

　　“很不幸，这就是房子上市后的现实。大家都想买，就看谁给的价格高，但这对卖家是好事。”

　　当地卖家也喜欢找会讲中文的中介，因为他们可以接触海外买家市场，为他们的房子争取最高价格。“威夫利谷和威夫利山有很多卖家想找懂中文和中国文化的中介。”徐明说。

　　徐明所在的中介公司最近就以254万高价把威夫利谷Tobias大道的13-15号卖给了一位亚洲买家。当时的拍卖会有5个人竞价，他们全是亚裔，围观者超过150人。被拍卖的2间房子作为开发地块一起销售。