揭貌美售楼小姐苦肉计 谈笑间勾走你的钱包（组图）

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揭貌美售楼小姐苦肉计 谈笑间勾走你的钱包（组图）

2013年04月22日09:02    来源：新华网



　　售楼美女善于用“苦肉计”，有意选下着倾盆大雨的天气拜访客户，湿漉漉地赶着把资料送到客户手里，或大雪天身穿裙子陪客户看房子，一圈又一圈，冻得嘴唇发紫；或是在三伏天，陪你爬到16楼看房，热得汗流浃背。拆招：视而不见，多想想自己的钱包吧。

　　当有客户问她们：你们的土地使用年限多少年。答：40年。回答的是实话，但是有可能这块地已经囤积10年或20年，那么业主入住后就无法享受到40年土地年限了。

　　土地期届满后，政府未规划此地，所有业主需要再一次支付土地出让金，土地的价格以当时地价计算(注意：土地价是会波动的哦)。

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揭貌美售楼小姐苦肉计 谈笑间勾走你的钱包（组图）【2】



　　这是大家容易忽略一个问题，很多人只关心土地是“划拨”还是“出让”，单单了解这一点还不够。很多有眼光开发商，为了追求最大利益而囤积土地，待可销售时，土地使用年限已经过了很长时间了。对于土地使用年限，合同上有明确记录的，不要忽略。

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